Informacje dla Działkowców

Informacja dla działkowiczów posiadających wodę.

Planowane zamknięcie wody w dniu 30.10.2024 r.

Prosimy o zabezpieczenie na okres zimowy instalacje wodną w  swoich  altanach  użytkowanych przez siebie na działkach ( kurki, krany na zewnątrz).

Przypomina  się  wszystkim  działkowiczom tym, którzy posiadają wodę  o  zabezpieczeniu  studni  w  korki  styropianowe. Należy otworzyć zawór za wodomierzem umieszczony na tej samej rurze co kurek odpowietrzający  koloru  białego. Zawór i kurek odpowietrzający na zimę należy pozostawić otwarty.

Dojście do studzienek wodomierzowych powinno być dostępne bez zarośli czy gałęzi aby bez żadnych przeszkód możliwe było odczytanie stanu wodomierzy.

Również przypomina się, że każdy działkowicz posiadający wodę ma obowiązek częstego sprawdzania stanu sprawności zaworów znajdujących się  w studzienkach aby nie dochodziło do powstawania dużych ubytków wody na  wskutek  pękniętych  zaworów  a  powstałą  awarię należy natychmiast zgłosić  Zarządowi.

Za   Zarząd

                                                                                                    Andrzej Surowiak

————————————————————————————————————–

Zasady postępowania

przy przekazywaniu działek nowym członkom Stowarzyszenia

Zgłoszenie do Zarządu zamiaru przekazania działki. Złożenie w Zarządzie deklaracji członkowskiej przez osobę ubiegająca się o członkostwo Stowarzyszenia, deklaracji członkowskiej według wzoru ustalonego przez Zarząd Stowarzyszenia

  1. Osoby ubiegające się tylko o prawo użytkowania działki wypełniają druk zawierający dane potrzebne do ewidencji.
  2. Poinformowanie osoby ubiegającej się o prawo użytkowania działki o zobowiązaniach finansowych poprzedniego użytkownika i konieczności rozliczenia się z nim za pośrednictwem Zarządu.
  3. Podjęcie przez zarząd uchwały nadającej członkostwo i prawo użytkowania oznaczonej działki  lub tylko prawo użytkowania oznaczonej działki. Przynależność do Stowarzyszenia jest dobrowolna.
  4. Doręczenie nowemu członkowi Stowarzyszenia „Decyzji przydziału działki” i legitymacji członkowskiej, która jest dokumentem potwierdzającym uprawnienie do korzystania z praw i przywilejów członka Stowarzyszenia, a także wypełniania czynnego i biernego prawa wyborczego służąc jako mandat do głosowania w czasie walnych zebrań.
  5. Działkowiec przekazujący działkę musi zwrócić legitymację.
  6. Wpłata na konto bankowe Stowarzyszenia Ogrodowego lub do kasy ogrodu:   wpisowego, składki członkowską za rok bieżący, opłatę inwestycyjną, opłatę na rzecz ogrodu uchwaloną przez walne zebranie, inne opłaty wynikające z regulaminu.
  7. Po wypełnieniu obowiązków wyżej wymienionych zarząd przekazuje nowemu użytkownikowi działkę.
  8. Samowolne przekazanie działki przez dotychczasowego użytkownika zagrożone jest sankcjami przewidzianymi w § 3.

—————————————————————————————————————–

Uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzew lub krzewów

Wydział Ochrony Środowiska i Gospodarki Odpadami Urzędu Gminy Zabierzów informuje, że zgodnie z art. 83f ust.1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (teksty jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 55 ze zm.) drzewa i krzewy które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej, podlegają zgłoszeniu zamiaru usunięcia drzew i krzewów przez właściciela nieruchomości do właściwego organu, jeżeli obwód pnia drzewa mierzonego na wysokości 5 cm przekracza:

  • 80 cm – w przypadku topoli, wierzb, klonu jesionolistnego oraz klonu srebrzystego;
  • 65 cm   – w przypadku kasztanowca zwyczajnego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego;
  • 50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew.

Formularz zgłoszenia dostępny jest w zakładce „Uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzew lub krzewów”   lub na naszej stronie w zakładce dokumenty.

Do zgłoszenia wymagany jest również załącznik w postaci mapy lub rysunku określający usytuowanie drzew lub krzewów na nieruchomości.

Aby uzyskać zezwolenie na wycinkę drzew bądź krzewów należy złożyć na Dziennik Podawczy w Urzędzie Gminy Zabierzów ul. Rynek 1 wniosek wraz z wymaganymi załącznikami.

Szczegółowych informacji udziela:

Wydział Ochrony Środowiska i Gospodarki Odpadami
Pon. 8:00-17:00, wt.-czw. 8:00-16:00, pt. 8:00-15:00
tel. 12 283-07-57
pok. 2.19

2 statutu, zgodnie z którym samowolne objęcie działki w użytkowanie może stanowić podstawę do odmowy nadania członkostwa Stowarzyszenia i prawa użytkowania działki.

——————————————————————————————————————–

 DRODZY DZIAŁKOWCY    !!!!

Stowarzyszenia Ogrodowego Stanisława Wyspiańskiego w Zabierzowie wystawia na przetarg wieczystej dzierżawy działkę nr 93.

Działka o powierzchni   420 m2 , znajduje się w samym centrum naszego ogrodu. Działka ma wodę i prąd. Działka została oczyszczona z zalegających tam: trelinek, cegieł , gruzu, prętów. Niestety na środku działki znajduje się domek, który nadaje się już tylko do rozbiórki .

Działka jest piękna, ogrodzona, wystarczy tylko trochę pracy by ją uporządkować i można tam spokojnie spędzać czas .

Działka zostaje wystawiona na przetarg, wygrywa osoba która zaproponuje największą kwotę. Cała kwota za jaką zostanie zlicytowana działka będzie przekazana w formie darowizny na cele statutowe Stowarzyszenia
i na pokrycie kosztów jakie poniósł Zarząd przez 2 lata w celu odzyskania działki i doprowadzenia jej do stanu nadającego się pod dalszą dzierżawę .

Oferty prosimy kierować na e-mail Zarządu Stowarzyszenia Ogrodowego Stanisława Wyspiańskiego

w Zabierzowie :                            zarzad.sosw@gmail.com     

                                                

CENA    WYWOŁAWCZA:     35 000,00 zł


   ———————————————————————————————-               

  USTALENIA Z ZEBRANIA WALNEGO Z DNIA 20 KWIETNIA 2024R.

                            

Zebrania Zarządu będą odbywać się raz w miesiącu w każdy drugi worek miesiąca  w sezonie jesienno-zimowym w Krakowie.

—————————————————————————————————————

O P Ł A T Y

w Stowarzyszeniu Ogrodowym Stanisława Wyspiańskiego w Zabierzowie 

na rok 2024

1. Roczna składka członkowska                                 12,00 zł

2. Fundusz bieżący działalności ogrodu ( m2)           1,20 zł

3. Roczny fundusz ogrodowy inwestycyjny           150,00 zł

4. Roczny fundusz wodny                                          20,00 zł

5. Roczny fundusz  energetyczny                              20,00 zł

    Termin wnoszenia opłat  przez działkowców do dnia 31.05.2024 r.

6. Opłata energetyczna za dostawę

    energii elektrycznej kW          wg obowiązujących cen Zakładu energetycznego

    płatna po dokonaniu  odczytów licznika

7. Opłata za zużycie wody m3    wg obowiązujących cen Zakładu

                                                       wodno-kanalizacyjnego

    płatna po dokonaniu  odczytów licznika

   Termin wnoszenia opłaty energetycznej i zużycia wody

    pierwszy odczyt do dnia 31.06.2024 r.,

    drugi odczyt do dnia 31.09.2024r.

    i trzeci odczyt 31.12.2024r.

Przyłącz wody do działki   – 3500,00

Przyłącz prądu do działki   – 1300,00

    Opłata nowo przyjętego członka stowarzyszenia – wpisowe 1500,00 zł

    zgodnie z ustaleniem na Walnym Zebraniu z dnia 20 kwietnia 2024 r.

    Opłaty wnoszone są przez każdego Działkowca przelewem na konto bankowe       

Stowarzyszenia Ogrodowego  Stanisława Wyspiańskiego w Zabierzowie :

    BGŻ BNP PARIBAS    45 1600 1198 1841 7618 4000 0001   tytuł przelewu: 

    opłata ogrodowa lub opłata za wodę i prąd, nr działki oraz  imię i nazwisko
             

——————————————————————————————————————–

 

O S T R Z E Ż E N I E    D L A     D Z I A Ł K O W C Ó W

      W związku z zaistniałymi kradzieżami na terenie ogrodu,  z posiadanych informacji  wiemy że złodziej wchodzi do altany i zabiera pieniądze pozostawione w torebce, dlatego też Zarząd ostrzega i proponuje za każdym razem wychodząc ze swojego domku, należy zamykać drzwi wejściowe oraz w czasie chwilowego opuszczenia swojej działki również zamykać bramkę na działkę. Dodatkowo prosimy o zamykanie na klucz furtek wejściowych na teren ogrodu.

Osoby zaproszone przez działkowca muszą być wprowadzanie przez zapraszającego na odcinku od bramy do Jego działki,  Wszyscy proszeni są o nie wpuszczanie osób obcych, nieznanych, nie mających kluczy do bramy/bramki,  każdy działkowiec posiada klucze i powinien sam sobie otworzyć bramę/bramkę. Nie stosowanie się do zasad wpuszczania osób trzecich na ogród może skutkować  częstszymi kradzieżami. Pilnujmy siebie i swojego majątku.

——————————————————————————————————————

                                                         

SZANOWNI DZIAŁKOWCY, CZŁONKOWIE STOWARZYSZENIA,

           Zarząd Stowarzyszenia zwraca się z gorącą prośbą  o zamykanie każdorazowo za sobą furtek wejściowych oraz bram, a w szczególności bramy wjazdowej głównej do Ogrodu. Nasz Ogród jest Naszym wspólnym dobrem dlatego wszyscy musimy dbać o jego bezpieczeństwo – bezpieczeństwo Nasze, naszych działek i altanek. Prosimy o zwracanie uwagi każdemu kto zaniedbuje ten obowiązek. Jest to niezwykle ważne, by nikt obcy nie przebywał w Naszym Ogrodzie.

Prośbę prosimy potraktować poważnie za co serdecznie dziękujemy.

——————————————————————————————————————–

               Zarząd Stowarzyszenia Ogrodowego prosi o współpracę wszystkich działkowców poprzez zgłaszanie się do Komisji Porządkowej,  do której należeć będzie przejście po całym ogrodzie celem sprawdzenia porządku i zagospodarowania działek zgodnie z regulaminem”.

Utworzona komisja otrzyma od Zarządu szczegółowe wytyczne.

——————————————————————————————————————–

                                                  SZANOWNI    DZIAŁKOWCY !!!
                                           JAK GROMADZIMY ODPADY ZIELONE I INNE
ZARZĄD STOWARZYSZENIA OGRODOWEGO PROSI O ICH SEGREGACJE
W NASTĘPUJĄCY SPOSÓB:
–    LIŚCIE W WORKACH SKŁADAMY  OSOBNO W JEDNYM MIEJSCU,
–    GAŁĘZIE SKŁADAMY OSOBNO OBOK WORKÓW Z LIŚĆMI,
–    ODPADY KOMUNALNE WRZUCAMY DO KONTENERA  NIE KŁADZIEMY POD
     KONTENEREM,
–   BUTELKI PLASTIKOWE ZGNIATAMY, ABY ZAJMOWAŁY JAK NAJMNIEJ MIEJSCA
    W KONTENERZE,
–   PRZEDMIOTY WIELKOGABARYTOWE SKŁADAMY OBOK KONTENERA PO
    UPRZEDNIM ZGŁOSZENIU  I OPŁACENIU ICH WYWIEZIENIA.
–  TRAWĘ SKŁADUJEMY NA SWOICH DZIAŁKACH W KOMPOSTOWNIKACH.
PODSTAWA PRAWNA :
Regulamin Stowarzyszenia § 28 pkt. 2.
Działka musi być wyposażona w kompostownik, który należy umieszczać
w zacienionej części działki.

——————————————————————————————————————–

                                                    O G Ł O S Z E N I E

Ze względu na zastrzeżenia z RODO dotyczące danych osobowych nie będą umieszczane informacje o opłatach działkowych na tablicach ogłoszeń oraz na stronie internetowej. W związku z tym będziemy wysyłać informację o opłatach za działkę, opłatach za wodę i prąd drogą e-maila, telefonicznie lub przez kontakt osobisty w biurze zarządu stowarzyszenia.

——————————————————————————————————————–                     

W związku z licznymi zapytaniami o podpisywane umów dzierżawy działkowej wyjaśniamy:

  1. Podpisywanie umów dotyczy osób, które do tej pory nie zawarły żadnej umowy.
  2. Przyjmując działkę w użytkowanie w PZD działkowicz nie podpisywał żadnej umowy tylko protokół przekazania, ponieważ nie było takiego wymogu.
  3. Obecnie zarówno PZD jak i my z mocy prawa jesteśmy Stowarzyszeniami. Nowa ustawa o ogrodach działkowych nakazuje, aby prawo użytkowania działki było określone w formie umowy. Działkowcy, którzy stali się działkowcami po wejściu  w życie ustawy posiadają umowę przekazania działki. Pozostali nie mają umowy,  a zgodnie z ustawą powinni ją posiadać.
  4. Zarząd przygotował umowy dzierżawy działkowej  dla pozostałych działkowców. Umowy można podpisywać podczas dyżurów Zarządu w Biurze na terenie ogrodu ( terminy na tablicach ogłoszeniowych oraz w Internecie) Jeżeli użytkownikiem działki jest małżeństwo, umowę podpisują obydwoje.                                                                                                                                                                                                                                                                      ZARZĄD

——————————————————————————————————–

Numery alarmowe

  • 112 – numer alarmowy,
  • 986 – Straż Miejska,
  • 991 – Pogotowie Energetyczne,
  • 994 – Pogotowie Wodociągowe,
  • 997 – Policja,
  • 998 – Straż Pożarna,
  • 999 – Pogotowie Ratunkowe.

——————————————————————————————————————

    SPALANIE LIŚCI , GAŁĘZI I INNYCH ODPADÓW ZIELONYCH

W załączeniu  umieszczam przepisy otrzymane z Urzędu Gminy w Zabierzowie, dotyczące zakazu spalania liści, traw i gałęzi na ogrodach działowych. Nie stosowanie się do tych przepisów użytkownikowi działki grozi kara grzywny wystawiona przez policję lub staż pożarną.

spalanie liści 1 strona  + 2 strona

——————————————————————————————————————

                                                    I N F O R M A C J A

                                na temat wycinki drzew na terenie naszego ogrodu

Z dniem 17.06.2017 weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie przyrody, a wraz z nią zmieniły się przepisy dotyczące wycinki drzew.

Aktualnie bez zezwolenia można wyciąć drzewo, którego obwód mierzony na wysokości 5 cm od gruntu (a nie 130 cm) wynosi:

  • Wierzba, topola, klon jesionolistny, klon srebrzysty                           do 80 cm

  • Kasztanowiec zwyczajny, robinia akacjowa, platan klonolistny         do 65 cm

  • Pozostałe gatunki     do 50 cm

Na wycięcie drzewa, którego obwód (mierzony na wys. 5 cm) przekracza podane wartości, użytkownik działki zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia z Urzędu Gminy Zabierzów.

Procedura uzyskania zezwolenia jest podana na naszej stronie internetowej.

Ustawa nie dotyczy drzew owocowych.

Ustawa nie dotyczy krzewów w skupisku do 25m2.

Na wycięciu drzew znajdujących się pod linią energetyczną WN (także „uszkodzonych” przez pracowników zakładu energetycznego) jest potrzebne zezwolenie.

——————————————————————————————————————–

WYCINKA DRZEW

Zgodnie z Ustawą Ochronie Przyrody z dnia 16.04.2004 r. art. 83 ust 1 pkt 2 oraz art. 83c ust.1 ( Dz. U. z 2015 r. poz. 1651 ze zm.) i Regulaminem Stowarzyszenia Ogrodowego Stanisława Wyspiańskiego w Zabierzowie § 37 pkt 1 i 2 są określone procedury dotyczące wycinania drzew na terenie ogrodu.

Zarząd Stowarzyszenia Ogrodowego Stanisława Wyspiańskiego w Zabierzowie przypomina wszystkim działkowcom w sprawie wycinania drzew obowiązują nas następujące zasady :

1.Wypełnienie wniosku o wycinkę drzew,

2. Wniosek ten musi posiadać akceptację zarządu stowarzyszenia,

3.Złożenie wniosku o wycinkę drzew wraz z załącznikami do Urzędu Gminy w 

   Zabierzowie do  Wydziału Ochrony Środowiska,

4.Po przeprowadzeniu wizji lokalnej na określonej działce przez urzędnika i

   uzyskaniu pisemnej Zgody z Urzędu Gminy, przystępujemy do wycięcia drzewa.

5.Za samowolne wycięcie drzewa z powodu braku zgody z Urzędu Gminy zgodnie z ustawą grozi działkowiczowi wysoka kara grzywna.